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Fauchère Immobilier
  • 21 Quai Jean-Jacques Delorme
    41110 Saint-Aignan-sur-Cher
  • 02 54 75 90 00

REGION ST AIGNAN - CHARME ET SINGULARITÉ POUR CE BIEN ENTIÈREMENT RESTAURÉ -

Référence B-E1GFCB/5979

Surface habitation : 220m²
Surface terrain : 498m²
Nombre de chambres : 7
Description : REGION ST AIGNAN - ensemble de plusieurs maisons desservies par une venelle, chemin privé à l'intérieur de la propriété. 2 maisons sont actuellement louées en gîtes avec très bonne rentabilité. Possibilité de transformer l'ensemble en 4 gîtes ou 3 gîtes avec une habitation principale - 11 pièces dont 4 semi troglodytes. Actuellement la maison principale est dotée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec pièce à vivre, salon avec cheminée foyer ouvert, seconde cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau/wc - Au premier étage : chambre - Au second étage : chambre avec possibilité wc et lave-mains. Les 2 gîtes, l'un pour 2 personnes et le second pour 4 personnes, ont chacun leur jardin privatif indépendant au sein de la propriété. Gîte 1 : cuisine, pièce à vivre, salle d'eau/wc, chambre (environ 37 m²) Gîte 2 : pièce à vivre, cuisine, wc/lave-mains, départ escalier étage, 1 chambre au 1er étage et 1 chambre avec salle d'eau/wc au 2nd étage (environ 70 m²) Dépendance : cellier/atelier L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie de 498 m² - Classe énergie : VIERGE - Réf : B-E1GFCB/5979
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

Prix : 315 000 € FAI

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